| Anzeigennummer |
: |
A334 |
| Objekt |
: |
Mehrfamilienhaus |
| Ort |
: |
65385 Rüdesheim am Rhein |
| Größe |
: |
158 m2 |
| Nutzfläche |
: |
90 m2 |
| Zimmer |
: |
11.0 |
| Preis |
: |
149.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) |
Beschreibung |
: |
Großzügiges 1-2-Familienhaus mit Blick ins Grüne
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Schlafzimmer: 6.0
Badezimmer: 2.0
Grundstuecksflaeche: 316 qm
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart: Etage
Lage:
Rüdesheim ist gleichzeitig bekannteste Stadt im Rheingau, dem feinsten deutschen Weinanbaugebiet und idyllischen Urlaubsziel, sowie auch Tor zum Weltkulturerbe Mittelrheintal. Die abwechslungsreiche Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Taunus und dem zerklüfteten Tal der Loreley bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Aufenthalt Ihres Geschmacks in Rüdesheim und seinem Umland individuell zu gestalten. Rüdesheim am Rhein steht für Rheinromantik, Aktiv-Urlaub und Genuss. Die Stadt bietet das ganze Jahr über Veranstaltungen rund um Wein, Wandern und Welterbe an. Zum Beispiel die Magic Bike Rallye und das garantiert autofreie "Tal Total"-Festival im Juni, den Rhein im Feuerzauber im Juli, und den Rheinsteig - "Deutschlands schönsten Wanderweg".
Immobilienbeschreibung:
Das zum Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Haus mit Backsteinfassade befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Rüdesheim.
Das Haus ist z. Zt in 2 Wohnungen aufgeteilt und komplett freigestellt.
Im Hochpaterre befindet sich eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Aus den beiden Wohnräumen haben Sie einen Blick in den gegenüberliegenden Park.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 90 m² Wfl. die durch Ausbau des Dachgeschosses auf 170 m² erweitert werden kann.
Durch eine Tordurchfahrt gelangt man in den hinter dem Haus befindlichen Garten. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen ein großer Gewölbekeller und 2 weitere Kellerräume zur Verfügung.
Das Anwesen bedarf einer Modernisierung/Renovierung, damit es wieder im alten Glanz erstrahlen kann.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nur telefonisch möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.
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| Firma |
: |
Zell-Immobilien |
| Name |
: |
Wolfgang Zell |
| Straße |
: |
Dechaneystraße 34 b |
| PLZ, Ort |
: |
65385 Rüdesheim |
| Telefon |
: |
06722-494419 |
| Telefax |
: |
06722-910598 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Zell-Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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